会计考试培训实操网校

一般纳税人不动产经营租赁服务税率

2019-10-21 15:27 来源:重庆会计网 阅读:181

导读: 企业如果需要采购大型生产设备等,需要大量的资金,考虑到企业整体资金周转的问题,可以考虑租赁设备。既能够有设备使用,又不需要大量的资金支出。一般纳税人不动产经营租赁服务税率是多少?

一般纳税人不动产经营租赁服务税率

机械租赁费能开增值税发票。但租赁的增值税税率不低,第十五条增值税税率:(三)提供有形动产租赁服务,税率为13%。财税2016第36号名词解释:经营租赁服务,是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。

融资租赁需要缴纳增值税。不动产融资租赁税率9%,有形动产融资租赁税率13%。

融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的形式。它是指出租人根据承租人(用户) 的请求,与第三方(供货商) 订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。

融资租赁服务,是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人,合同期内租赁物所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按照残值购入租赁物,以拥有其所有权。不论出租人是否将租赁物销售给承租人,均属于融资租赁。

一般纳税人不动产经营租赁服务税率

    机械设备租赁可以用什么抵扣

一般情况下,机器设备的进项发票可以抵扣税额,于是进项税可以抵扣销项税.

出租设备当然应该开具增值税专用发票,根据不含税的收入计算增值税销项税额的.

根据相关规定:

增值税一般纳税人购入货物或劳务从事应税事项,依法取得增值税专用发票所涉进项税额可以依法抵扣销项税.

如果租赁设备用于生产经营等应税事项的;

那么,依法取得的专票所涉进项税则可抵扣销项税.

因此,通常是可以进行抵扣的.

出租自己的设备不用缴纳增值税吗?

答:出租设备属于有形动产租赁,因此是需要缴纳增值税的;

有形动产租赁,包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁.

因此,企业把自有动产(机器设备)出租,属于营改增范畴;

增值税一般纳税人要按照17%的税率计算增值税销项税额.

分录如下:

借:银行存款

贷:其他业务收入

应交税费-应交增值税(销项税额)

一般纳税人不动产经营租赁服务税率是多少?出租人基于双方意愿,与承租人(用户)订立供货合同。机械租赁费能开增值税发票。但租赁的增值税税率不低,提供不动产租赁服务,税率为9%。财税2016第36号名词解释:经营租赁服务,是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。

相关热门文章
公司给客户订的车票,员工要如何报销
事业单位应付款如何核销
红字发票信息表跨月怎么作废
个人转对公账户怎么转
一般纳税人不动产经营租赁服务税率
购买办公用品的进项票可以抵扣吗
合同已签署税率调整如何开票
土石方工程开具普票还是专票
大家都在问

甲公司为乙公司的母公司。2016年1月1日,甲公司从集团外部用银行存款3500万元购入丁公司80%股权(属于非同一控制下控股合并)并能够控制丁公司的财务和经营政策,购买日,丁公司可辨认净资产的公允价值为4000万元,账面价值为3800万元,除一项存货外,其他资产、负债的公允价值与账面价值相等,该项存货的公允价值为500万元,账面价值为300万元。至2017年7月1日,丁公司将上述存货对外销售60%。2017年7月1日,乙公司购入甲公司所持有的丁公司60%股权,实际支付款项3000万元,形成同一控制下的控股合并。2016年1月1日至2017年7月1日,丁公司实现的净利润为800万元,无其他所有者权益变动。则2017年7月1日,乙公司购入丁公司60%股权的初始投资成本为(3108)万元。学堂题库做的题目 不明白为什么是3108万 不是说购入甲公司持有丁公司60%的股权吗,甲公司持有丁公司80%的股权个人理解应该是4680*80% ,乙公司持有的60%不应该是4680*80%*60%吗 不理解

怎么将1-12月每个表单里面同一个员工的的数据汇总到一个表单里面呢

车辆保险收到发票总额是5477.55元,保险公司代收660元车船税。总计银行付款6137.55元,会计分录:借:管理费用:5477.55元 税金及附加:660元,贷:银行存款6137.55元,是这样吗?

缴纳社保的时候账户里面有钱,直接扣除16.32元,缴费金额和缴费明细表金额不一致,怎么做分录啊?

老师,我公司是一家爆破公司,公司买入了爆破运输车,但是因为自己公司没有相应的资质,所以出资购买的爆破运输车只能挂靠在A公司(对方有资质),但我们公司给A公司服务费,自己出资购入的爆破运输车购货方发票上填的却是A公司的,那我们公司怎么做财务处理、

2018年1-12月全公司的个人所得税工资薪金可以在哪里查询打印